t3 à la vente - 20166 PORTICCIO

Descriptif du bien

Appartement de standing avec jardin privé et vue exceptionnelle sur les îles sanguinaires et le golfe d'Ajaccio. Dans une petite copropriété récente, nichée dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement de standing aux prestations soignées, conçu pour une vie confortable et élégante. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur une loggia abritée, prolongée par une vaste terrasse plein ciel offrant une vue dégagée sur les îles sanguinaires. Au même niveau, un jardin privatif paysager, véritable cocon de verdure, invite à la détente dans une atmosphère intimiste. Les matériaux ont été choisis avec exigence et la décoration est sobre et contemporaine. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le marché. Ses atouts : - Résidence confidentielle, construction récente. - Grande terrasse avec vue dégagée et panoramique. - Jardin intimiste et arboré. - Belles finitions et lumière traversante. - Emplacement recherché a proximité des plages de Porticcio et de la ville d' Ajaccio. - Fort potentiel locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Luxury apartment with private garden and exceptional views of the Sanguinaires Islands and the Gulf of Ajaccio. In a small, recently built condominium nestled in a quiet, residential setting, discover this luxury apartment with high-quality amenities, designed for comfortable and elegant living. The spacious, light-filled living area opens onto a sheltered loggia, extended by a vast, open-air terrace offering unobstructed views of the Sanguinaires Islands. On the same level, a private landscaped garden, a veritable cocoon of greenery, invites relaxation in an intimate atmosphere. The materials were carefully selected, and the decor is understated and contemporary. The sleeping area includes two comfortable bedrooms and a modern bathroom. A closed garage and a private parking space complete this rare property on the market. Its assets: - Confidential residence, recently built. - Large terrace with unobstructed, panoramic views. - Intimate, wooded garden. - Beautiful finishes and light flooding in. - Sought-after location close to the beaches of Porticcio and the city of Ajaccio. - Strong seasonal rental potential.

DEUTSCH

Luxusapartment mit privatem Garten und atemberaubendem Blick auf die Sanguinaires-Inseln und den Golf von Ajaccio. Entdecken Sie dieses luxuriöse Apartment mit hochwertiger Ausstattung in einer kleinen, kürzlich erbauten Wohnanlage in ruhiger Wohnlage für komfortables und elegantes Wohnen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer geschützten Loggia, die durch eine großzügige Freiterrasse mit freiem Blick auf die Sanguinaires-Inseln erweitert wird. Auf derselben Ebene lädt ein privater, angelegter Garten, ein wahrer Kokon aus Grün, zum Entspannen in intimer Atmosphäre ein. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, und die Einrichtung ist schlicht und modern. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Eine geschlossene Garage und ein privater Parkplatz runden diese seltene Immobilie ab. Vorteile: - Vertrauliches, kürzlich erbautes Anwesen. - Große Terrasse mit freiem Panoramablick. - Intimer, bewaldeter Garten. - Hochwertige Oberflächen und viel Licht. - Begehrte Lage in der Nähe der Strände von Porticcio und der Stadt Ajaccio. - Starkes saisonales Vermietungspotenzial.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2018

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 604200 €
Honoraires à la charge du vendeur