t3 à la vente - 18000 BOURGES

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER. Localisé dans le quartier très recherché de CHARLET et à quelques pas des MARAIS DE BOURGES, je vous présente ce Joli T3 RENOVE d'environ 54 m² HABITABLES avec BALCON et vue sur CATHEDRALE d'un côté et sur l'EGLISE Sainte-Barbe de l'autre. Situé au 4ème et DERNIER ETAGE (SANS ASCENCEUR), dans une résidence CALME et SECURISEE des années 70, il se compose: D'une ENTREE avec deux PLACARDS, d'une CUISINE aménagée & équipée, d'un SALON / SEJOUR, d'un WC séparé, d'une SALLE DE BAIN (avec baignoire et vasque) et de deux belles CHAMBRES. Une CAVE et un GRAND PARKING réservé à la résidence, avec stationnement libre complètent les belles prestations de ce bien. Chauffage chaudière gaz de ville entretenue, fibré. Ce bien est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Une visite s'impose! Cette annonce référence 292513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 92 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // année de construction : 1960

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4