t3 à la vente - 17200 ROYAN

Descriptif du bien

Situé à seulement 1,6 km du marché central de Royan et 2,9 km de la plage de Pontaillac, cet appartement de 3 pièces se trouve au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec double placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse de 10 m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains équipée d'une double vasque et un WC indépendant. Un emplacement de stationnement sécurisé et fermé en rez-de-chaussée est inclus. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (159 € par mois). Proximité immédiate : centre commercial Val Lumière, transports et commodités. Produit idéal pour une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Prix hors honoraires d'agence 180 000 €. Prix honoraires inclus 189 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 92 logements, procédure en cours : aucune, 192 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 908 €. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Essouvert, 17400 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2013

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur