283 500 € FAI
Annonce datée du
12/03/2024
Descriptif du bien
ROYAN - 17200 - Christine CASTELLAN vous propose un appartement avec 2 chambres, loggia, cave et parking dans une Résidence proche de toutes commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, laboratoire, arrêt bus et marché central à 1 km...).
Vous pourrez poser directement vos valises dans ce grand T3 entièrement refait à neuf de 63 m² au dernier étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseurs.
Belles prestations pour cet appartement avec parquet massif , très agréable et lumineux. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une loggia avec une très belle vue panoramique et aperçu mer. La cuisine équipée bénéficie d'un électroménager récent (lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, gazinière, frigo) le plan de travail est en marbre et les meubles de qualité, cellier attenant.
Côté nuit : 2 belles chambres avec placards aménagés sur-mesure, salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu et coin machine à laver.
Cave, Parking privatif et local à vélos commun à disposition.
Budget 283500 euros Honoraires à la charge acquéreur de 5%.
Mandat n° 346315
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 dont 42 logements. Charges prévisionnelles : 338 euros / mois comprenant eau, chauffage par le sol, maintenance ascenseurs, entretien ....
DPE : classe D - GES : classe F
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots ().
Charges annuelles : 4056 euros.
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 10