t3 à la vente - 17000 LA ROCHELLE

Descriptif du bien

T3 à La Rochelle, idéalement situé entre Les Minimes et le Vieux-Port, dans le quartier de Tasdon. Cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des services essentiels, il constitue une opportunité à ne pas manquer. Ce bien lumineux se compose d’un salon/séjour avec accès à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une cave privative et d’une place de stationnement située au pied de la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à 181 € par mois, incluant l’eau et le gaz. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre dans cette ville dynamique, cet appartement est idéal pour répondre à vos besoins. Contactez-nous pour en savoir plus ! Réf 5588. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SACRE Mathys - 05 46 52 08 96 - mathys.sacre@declic.immo - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 329. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 172 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz