t3 à la vente - 14123 IFS

Descriptif du bien

Vente Appartement 69m² Ifs (14123). Chez Romain et Baptiste Propriétés Privées - Proche de toutes commodités. Appartement en duplex 3 pièces de 69m², au rez-de-jardin d'une belle résidence de 3 étages avec ascenseur, idéalement situé, proche de toutes commodités. Construction des années 70. Copropriété de 47 lots. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux de 21m² exposé Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un wc indépendant. A l'étage, un dégagement desservant deux belles chambres de 13m² et 12m² dont une avec dressing et une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud, d'une cave et de deux places de parking privatives au pied de la résidence et en sous-terrain. Fenêtre PVC double-vitrage - volets roulants électriques - chauffage collectif avec calorimètre sur radiateur - entrée sécurisée - ravalement récent. Taxe foncière 1100.00 euros. Charges de copropriété 4500 euros (appel de fonds / Chauffage / eau chaude / entretien des communs / parking sous-sol / Ascenseur). Je vous propose cette propriété au prix de 169 500.00 euros HAI dont 5,28% d'honoraires à charge acquéreur soit 161 000.00 euros net vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1251.64 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166. Mandat réf : 345892. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 4800 euros. ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3