t3 à la vente - 14000 CAEN

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement séduisant de 86,84 m² situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1990. Ce bien offre une vie urbaine agréable avec son superbe balcon et sa terrasse idéale pour profiter des belles journées. Composé de trois pièces, cet appartement propose un agencement intérieur convivial et fonctionnel. Un spacieux séjour, une cuisine indépendante, et une cave et un garage fermés pour plus de stockage complètent ce bien. Avec ses deux parkings, vous profiterez d'un maximum de confort. Bien desservi par les transports en commun et à proximité des commerces et écoles, ce lieu de résidence vous promet un quotidien pratique et agréable. Contactez Véronique GUEZET pour plus d'informations. Cette annonce référence 291700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 € Honoraires TTC : 3,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1990 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4