t3 à la vente - 13600 LA CIOTAT

Descriptif du bien

À La Ciotat, vivez chaque jour entre ciel bleu et horizon maritime ! F3 64 m² o Terrasse plein sud 10 m² o Double parking sécurisé Saisissez l'opportunité d'un appartement lumineux, prêt à emménager, offrant une vue panoramique sur les célèbres chantiers navals et un confort de vie haut de gamme. Les atouts qui font la différence Espace à vivre de 35 m² Salon avec double exposition Sud/Ouest, baigné de lumière, avec cuisine ouverte parfaitement intégrée et équipée : l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. 2 grandes chambres De véritables cocons, calmes et bien agencés, séparés de la pièce de vie pour préserver votre intimité. Salle d'eau contemporaine Douche à l'italienne, rangements optimisés, finitions soignées. WC indépendants Pratique et discret. Dégagement modulable Coin bureau, dressing ou rangements selon vos envies. Terrasse plein sud de 10 m² Prolongez vos soirées face au soleil couchant et admirez la mer d'un simple regard. 2 places de parking privées Dans un espace clos par portail automatique : fini le stress du stationnement. Confort & sérénité au quotidien Résidence de 2008, entretenue, sécurisée (porte sécurisée, interphone, portail motorisé). Pompe à chaleur + climatisation réversible : température idéale été comme hiver, avec des économies d'énergie à la clé. Fibre optique, antenne TV, VMC : connectivité, qualité de l'air et bien-être assurés. Prêt à découvrir votre nouveau chez-vous ? Cette pépite nichée entre mer et collines n'attend plus que votre visite. Contactez nous dès aujourd'hui pour programmer un rendez-vous -- nous parlerons prix autour d'un café ! Un petit bijou sous le soleil de la Méditerranée... ne le laissez pas filer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : MICHEAUX Alexandre (EI). RSAC : 452 663 909. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2008

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // nombre d'étages : 3 // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 348575 €
Honoraires à la charge du vendeur