t3 à la vente - 13600 LA CIOTAT

Descriptif du bien

Exclusivité La Ciotat Type3 en 1ère ligne sur le port. Vue magnifique sur le port et les "Trois-Secs" pour cet appartement de 78m², avec ses 3 fenêtres plein Sud dans le salon. Il se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 de 21m², une salle d'eau et un wc indépendant. Il est traversant et se situe au 2ème étage sur 3, sans ascenseur. Idéal pour investissement locatif, il peut être vendu meublé. Prix : 422 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 405 770 euros hors honoraires La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur DPE : Classe C - GES : A - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 et 1390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CELESCHI, au 0664161032 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CELESCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 812368140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1425 euros. Anthony CELESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812368140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // vue : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité