t3 à la vente - 13400 AUBAGNE

Descriptif du bien

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente cet appartement T3 en exclusivité avec jardin, garage et parking au Domaine des Solans. Situation et contexte : Située dans le quartier prisé des Solans, cette résidence fermée et sécurisée construite en 2020 offre un panorama sur le massif de la Sainte Baume. Elle propose également une piscine et une aire de jeux pour enfants. Description intérieure : Cet appartement de 63,71 m² (loi Carrez) comprend une entrée, une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée et îlot central, s'ouvrant sur une terrasse prolongée d'un jardin pour un total de 68 m². Le coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Prestations complémentaires : Ce bien dispose d'un garage et d'une place de parking privative pour votre confort. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5629-NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5629-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 45 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 028 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Aubagne Real Estate Office presents this exclusive 2-bedroom apartment with a garden, garage, and parking space at Domaine des Solans. Location and context: Located in the sought-after Solans neighborhood, this gated and secure residence, built in 2020, offers panoramic views of the Sainte Baume mountain range. It also features a swimming pool and a children's playground. Interior description: This 63.71 m² (Carrez law) apartment comprises an entrance hall, an air-conditioned living room with a fitted kitchen and a central island, opening onto a terrace extending into a garden for a total of 68 m². The sleeping area offers two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower and a separate toilet. Additional amenities: This property comes with a garage and a private parking space for your convenience. The property address, the virtual tour video and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 5629-NAM (Direct link on the photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5629-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 45 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 028 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 378000 €

Honoraires à la charge du vendeur // Pourcentage honoraires vendeur 5 %