t3 à la vente - 13400 AUBAGNE

Descriptif du bien

Charmant appartement de 67 m2 à découvrir sur Aubagne. Idéalement localisé, il bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Dans la résidence 'Groupe Provence', venez découvrir ce bel appartement au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), avec une agréable pièce de vie et une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec chacune un grand placard de rangement, une salle d'eau au design épuré et un WC indépendant avec lave-mains. Vous serez également séduits par son balcon, depuis le salon, avec une vue dégagée et sa loggia attenante à la cuisine. Aussi, et non négligeable, vous apprécierez la rénovation effectuée en 2020, qui représente un véritable atout. Une cave de 5 m2 vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence fermée. Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus, contactez-moi ! Bien soumis au statut de la copropriété, 285 logements, procédure en cours : aucune, 570 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 368 €. Annonce publiée par Laure de Carlo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pourcieux, 83470 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 153 766 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur