t3 à la vente - 13400 AUBAGNE

Descriptif du bien

Aubagne 13400 Nathalie Jonniaux et Nathalie Deranville de propriétés-privées.com vous proposent à la vente cet appartement traversant rénové avec gout. Il se trouve dans une résidence idéalement située dans la charmante ville d'Aubagne, à proximité immédiate de l'hôpital (200m), des écoles, du centre ville... C'est un 1er étage sans ascenseur, avec double exposition Est et Ouest. Description de l'appartement: Hall d'entree avec wc indépendant et grand placard. Pièce a vivre de 15m2. Cuisine équipée de 8m2 avec porte fenetre donnant sur une terrasse. Salle d'eau de 4m2. Chambre de 10m2. Chambre de 11m2. Terrasse de 10,5m2. Cave de 5,5m2. Place de parking privative. Prestations : Climatisation réversible, fenêtres doubles vitrages, fibre. Aucun travaux n'est à prévoir. Une video du bien vous sera envoyée sur demande. Taxe foncière de 1030 euros / an. Charges de copropriété de 78 euros / mois (eau comprise). Nombre de lots de la copropriété 123 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4