t3 à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce magnifique appartement lumineux avec terrasse, donnant sur le parc Jourdan.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5547 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles, école, bus, centre ville à pied... Description intérieure : Avec ses 113 m², cet appartement T3/4 offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une orientation Est-Ouest. La cuisine indépendante équipée ajoute à la fonctionnalité du lieu. L'appartement dispose de deux chambres, dressing fermé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité.  Avantages extérieurs : Une terrasse privative est idéale pour profiter de moments en plein air. La vue dégagée sur le parc en fait un lieu de détente agréable. Prestations complémentaires : Une cave et un stationnement privatif sont inclus, assurant un confort supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un chauffage collectif. Cet appartement est parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie fonctionnel et agréable.  Proximité du centre ville historique/ quartier Mazarin.  -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5547-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 720 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers for sale this magnificent, bright apartment with a terrace overlooking Jourdan Park. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference number 5547 (Direct link in the photos). Location and context: Located on the 2nd floor of a luxury building, this apartment benefits from proximity to all essential amenities, including schools, buses, and the city center within walking distance. Interior description: With its 113 m² (1,180 sq ft), this 2-bedroom/3-bedroom apartment offers a spacious and bright living space thanks to its east-west orientation. The separate, fully equipped kitchen adds to the space's functionality. The apartment features two bedrooms, a walk-in closet, a bathroom, and a separate toilet, ensuring comfort and privacy. Exterior features: A private terrace is ideal for enjoying time outdoors. The unobstructed view of the park makes it a pleasant place to relax. Additional amenities: A cellar and private parking are included, ensuring additional comfort. The building is equipped with an elevator and benefits from central heating. This apartment is perfect for a family looking for a functional and pleasant living environment. Close to the historic city center/Mazarin district. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5547-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 720 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 664996.14494988 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur // Pourcentage honoraires vendeur 8.43 %