t3 à la vente - 13090 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce haut de villa  avec jardin privatif, garage et bassin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5522 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en voiture, ce 1er et dernier étage de villa est situé à quelques minutes des commerces de proximité, commodités, transports, axes routiers et établissements scolaires réputés tels que La Nativité, IBS et CIPEC et à deux minutes de l'Hôpital Privé de Provence. Description intérieure : Situé dans une charmante copropriété de 2 lots, découvrez cet appartement lumineux de 78 m², décoré avec goût. Il comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain complète douche et baignoire et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez des 210 m² d'extérieur, un joli espace de verdure avec son tilleul centenaire et son bassin, idéal pour se rafraîchir en été. Prestations complémentaires : Le bien inclut également un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien. Environnement calme, verdoyant et vue dégagée sur la campagne aixoise. Parquet massif, prestations soignées Syndic bénévole, faibles charges  -- -- À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5522-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 30 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Aix-en-Provence Real Estate Office presents for sale this upper floor villa with a private garden, garage, and pool. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference number 5522 (Direct link in the photos). Location and context: A 5-minute drive from Aix-en-Provence city center, this first and top floor villa is located just minutes from local shops, amenities, public transportation, major roads, and renowned schools such as La Nativité, IBS, and CIPEC, and two minutes from the Hôpital Privé de Provence. Interior description: Located in a charming two-unit condominium, discover this bright, tastefully decorated 78 m² apartment. It comprises a living room, a kitchen, two bedrooms, a full bathroom with a shower and bathtub, and a separate toilet. Outdoor amenities: Enjoy the 210 m² of outdoor space, a lovely green space with a century-old lime tree and a pond, ideal for cooling off in summer. Additional amenities: The property also includes a garage, adding an extra convenience to your daily life. Quiet, green setting with unobstructed views of the Aix countryside. Solid wood flooring, high-quality finishes Voluntary property manager, low service charges -- -- À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5522-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 30 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 550000 €
Honoraires à la charge du vendeur