Référence : 5173-VSI. - Appartement 3 pièces - Parc Mozart - RDC surélevé

t3 à la vente -   13090  AIX EN PROVENCE, surface 82 m2 vente t3 - UBI474224006
340 000 €
Surface
82 m²
Pièces
3
DPE : D
196
Réf. annonce
5173-VSI.
Annonce datée du
27/06/2025

Descriptif du bien

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un spacieux T3 à rénover, à proximité du centre-ville : www.m-oi.fr/5173 Situation et contexte : Situé à quelques pas du centre-ville dans la résidence du Parc Mozart, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.  Description intérieure : Cet appartement lumineux de type T3 offre une grande pièce de vie, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine séparées. Le sas d'entrée comprend un grand placard. La surface totale est d'environ 82 m2. Le bien est à rénover, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Coin nuit : Desservi par un couloir, l'espace nuit comprend deux chambres. Les pièces d'eau incluent une salle de bain et des WC séparés. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée est pourvue d'un accès par bip ainsi qu'un portail automatique et un accès à l'immeuble par badge magnétique. De nombreuses places de parking libres sont disponibles devant le bâtiment. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33676998987 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5173-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 360 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.
ENGLISH

The Aix-en-Provence Real Estate Office presents for sale a spacious two-bedroom apartment in need of renovation, close to the city center. Location and context: Located a short walk from the city center in the Parc Mozart residence, this apartment enjoys a quiet and green setting. Interior description: This bright two-bedroom apartment offers a large living room, as well as a separate kitchen and utility room. The entrance hall includes a large closet. The total surface area is approximately 82 m². The property is in need of renovation, offering the opportunity to personalize it according to your tastes. Sleeping area: Accessed by a hallway, the sleeping area includes two bedrooms. The bathrooms include a bathroom and a separate toilet. Additional services: The secure residence features pager access, an automatic gate, and magnetic badge access to the building. Plenty of free parking is available in front of the building. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33676998987 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5173-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 360 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.
Prestations extérieures au bien

une cave // balcon
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 340000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47480712 du bien UBI474224006 Photo numero 47480713 du bien UBI474224006 Photo numero 47480714 du bien UBI474224006 Photo numero 47480715 du bien UBI474224006 Photo numero 47480716 du bien UBI474224006 Photo numero 47480717 du bien UBI474224006 Photo numero 47480718 du bien UBI474224006 Photo numero 47480719 du bien UBI474224006 Photo numero 47480720 du bien UBI474224006 Photo numero 47480721 du bien UBI474224006
 
 
 
 
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