340 000 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un spacieux T3 à rénover, à proximité du centre-ville : www.m-oi.fr/5173
Situation et contexte :
Situé à quelques pas du centre-ville dans la résidence du Parc Mozart, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Description intérieure :
Cet appartement lumineux de type T3 offre une grande pièce de vie, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine séparées. Le sas d'entrée comprend un grand placard. La surface totale est d'environ 82 m2. Le bien est à rénover, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
Coin nuit :
Desservi par un couloir, l'espace nuit comprend deux chambres. Les pièces d'eau incluent une salle de bain et des WC séparés.
Prestations complémentaires :
La résidence sécurisée est pourvue d'un accès par bip ainsi qu'un portail automatique et un accès à l'immeuble par badge magnétique. De nombreuses places de parking libres sont disponibles devant le bâtiment.
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À votre service : Valentine SIMON - +33676998987
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419
Référence annonce : 5173-VSI.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 360 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.
ENGLISH
The Aix-en-Provence Real Estate Office presents for sale a spacious two-bedroom apartment in need of renovation, close to the city center.
Location and context:
Located a short walk from the city center in the Parc Mozart residence, this apartment enjoys a quiet and green setting.
Interior description:
This bright two-bedroom apartment offers a large living room, as well as a separate kitchen and utility room. The entrance hall includes a large closet. The total surface area is approximately 82 m². The property is in need of renovation, offering the opportunity to personalize it according to your tastes.
Sleeping area:
Accessed by a hallway, the sleeping area includes two bedrooms. The bathrooms include a bathroom and a separate toilet.
Additional services:
The secure residence features pager access, an automatic gate, and magnetic badge access to the building. Plenty of free parking is available in front of the building.
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À votre service : Valentine SIMON - +33676998987
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419
Référence annonce : 5173-VSI.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 360 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.
Prestations extérieures au bien
une cave // balcon
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 340000 €
Honoraires à la charge du vendeur