t3 à la vente - 13090 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose en exclusivité cet appartement de Type 3 de 67m2 au Pigonnet, dans une belle bastide divisée en appartements. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4229-ETH (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cet appartement de Type 3 au Pigonnet. Situation et contexte : Au cœur du quartier prisé du Pigonnet, cet appartement de 67m2 est niché dans une charmante bastide réaménagée. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, l'appartement jouit d'un emplacement idéal à deux pas de l'hôtel 5* Le Pigonnet, offrant un accès aisé aux commerces, aux bus de ville et aux facultés. Description intérieure : Ce Type 3 se trouve au 1er et dernier étage de la bâtisse, bénéficiant de volumes généreux magnifiés par une lumière naturelle abondante. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie, suivie d'un couloir qui mène à une cuisine séparée. Coin nuit : Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau pratique et des WC séparés. Prestations complémentaires : Cette habitation dispose de nombreuses ouvertures, garantissant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. Conclusion : Un appartement au fort potentiel, idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif avec colocation envisageable. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Référence annonce : 4229-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Aix-En-Provence (Commune) exclusively offers you this Type 3 apartment of 67m2 in Pigonnet, in a beautiful country house divided into apartments. The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 4229-ETH (Direct link on the photos) The Aix en Provence Real Estate Office presents for sale this Type 3 apartment in Pigonnet. Situation and context: In the heart of the popular Pigonnet district, this 67m2 apartment is nestled in a charming renovated country house. Located just a 10-minute walk from the historic city center, the apartment enjoys an ideal location a stone's throw from the 5* Le Pigonnet hotel, offering easy access to shops, city buses and universities. Interior description: This Type 3 is located on the 1st and last floor of the building, benefiting from generous volumes magnified by abundant natural light. The entrance opens onto a living room, followed by a corridor which leads to a separate kitchen. Sleeping area: On the night side, the apartment has two bedrooms, as well as a practical bathroom and separate WC. Additional services: This home has numerous openings, guaranteeing a bright and warm atmosphere throughout the day. Conclusion: An apartment with great potential, ideal as a primary residence or for a rental investment with possible shared accommodation. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Référence annonce : 4229-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres