t3 à la vente - 13015 MARSEILLE

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Marseille 15ème vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement rénové avec extérieur privé. Situation et contexte : Idéalement situé boulevard Balthazar Blanc, cet appartement se trouve dans un environnement résidentiel et calme. La copropriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Description intérieure : Ce bien neuf de 61,3 m² offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux WC séparés. Les prestations incluent un double vitrage, des matériaux contemporains et des finitions soignées. Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur de 15 m², idéal pour les beaux jours. Prestations complémentaires : La résidence, entièrement réhabilitée, assure un cadre de vie agréable et sécurisé avec de faibles charges. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33642593680 Référence annonce : 5558-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

The Marseille 15th Real Estate Office exclusively presents this beautiful renovated apartment with a private exterior for sale. Location and context: Ideally located on Boulevard Balthazar Blanc, this apartment is in a quiet residential area. The condominium benefits from proximity to shops, schools, public transportation, and highways. Interior description: This new 61.3 m² property offers a bright living space with an open kitchen, two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and two separate toilets. Features include double glazing, contemporary materials, and high-quality finishes. Exterior features: Enjoy a 15 m² outdoor space, ideal for sunny days. Additional features: The fully renovated residence provides a pleasant and secure living environment with low maintenance costs. Perfect for a primary residence or rental investment. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33642593680 Référence annonce : 5558-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €

Honoraires à la charge du vendeur // Pourcentage honoraires vendeur 4.35 %