t3 à la vente - 13015 MARSEILLE

Descriptif du bien

Pour investisseurs. Situé dans la très calme résidence "Les Hauts du Val" qui date de 2012, cet appartement est composé d'un salon, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux grande chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une grande terrasse exposé ouest complète ce bien ! Côté prestations, toutes les menuiseries qui sont aux normes BBC sont en doubles vitrages avec volets roulants. La copropriété bénéficie d'un ascenseur et d'un visiophone. Le prochain arrêt du tramway sera à seulement cinq minutes de l'appartement ! Cela changera absolument tout pour ces quartiers mal desservis. Le bien est actuellement loué 750 euros/mois HC avec 135 euros de charges. Important, le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. N'hésitez pas à rapidement me contacter pour venir le découvrir ! Toutes les commodités à proximité immédiate : Autoroute, Bus, écoles, supermarchés, etc. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 126 Montant annuel de charges : 2984 euros Prix de vente du bien : 162 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 150 000 euros hors honoraires d'agence et 7.41% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 405 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2984 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz