t3 à la vente - 13013 MARSEILLE

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose ce très bel appartement T3 de 65 m², entièrement rénové, situé dans le quartier animé et recherché du 13e arrondissement de Marseille. Idéal pour un premier achat ou une petite famille, ce bien vous séduira dès l'entrée par son séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur la célèbre Bonne Mère. Parfait pour savourer les journées ensoleillées ! La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant ainsi que d'un second balcon, ajoutant un espace de rangement et de confort au quotidien. La salle de bain offre à la fois une baignoire et une douche. Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains pour plus de praticité. Côté nuit, deux chambres spacieuses viennent compléter ce bien, apportant calme et confort. Atouts supplémentaires : À seulement 300 mètres du métro Saint-Just Proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts Quartier dynamique et agréable à vivre Informations pratiques : Taxe foncière : 1 144 € Charges de copropriété : 165 €/mois Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 100 € et 1 500 € (prix moyens indexés sur l'année 2024, abonnements inclus) DPE réalisé le 10/12/2024 Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible : Découvrez ce bien en 3D sur le site de Liberkeys. Référence annonce : DOM13482

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1962

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : gaz