170 000 €
Annonce datée du
26/07/2025
Descriptif du bien
*** Idéal investissement locatif *** Appartement T3 de 83,12 m² Loi Carrez, atypique, en rez-de-chaussée, entièrement rénové et bien agencé, situé à Marseille 13ème limite 12ème arrondissement quartier Petit Bosquet proche hôpital Beauregard, calme et quartier résidentiel. Accès à toutes les commodités: écoles, commerces, dans une résidence paisible et sécurisée.
Il se compose : d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine aménagée et moderne, rangement, 1 WC, un couloir, une vaste chambre avec placard et une salle d'eau, une chambre avec salle de bains. Stationnement libre dans la copropriété.
Cette annonce référence 297859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 744,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1975 // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 170000 €
Honoraires à la charge du vendeur
