t3 à la vente - 13012 MARSEILLE

Descriptif du bien

Belle opportunité dans le secteur prisé de Saint Barnabé : 3 pièces de 56m2 au 1er étage/4 d'un bâtiment de la résidence 'Parc Provence'. Il propose une pièce à vivre très lumineuse de 25 m2 qui s'ouvre sur un balcon filant exposé plein Sud et sur une cuisine séparée et aménagée qui offre aussi un accès au balcon. L’appartement est traversant Sud-Nord. La partie nuit propose 2 chambres de 10m2 et 13m2.La chambre principale dispose d’un grand placard permettant d’optimiser les espaces de rangement. Des WC séparés et une salle de bain complètent ce bien qui est présenté avec une cave en sous-sol. La résidence est bien entretenue avec gardien, terrain de boule et aire de jeux pour enfants. A 2 minutes à pieds du métro et proche de tous les commerces de la rue Montaigne et des entrées L2. Ce bien séduit par sa localisation et par son potentiel.Prévoir des travaux de rafraichissement pour le remettre au goût du jour Me contacter pour plus de précisions. Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 400 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4