245 000 €
Annonce datée du
23/07/2025
Descriptif du bien
Appartement T3 entièrement rénové avec ascenseur et cave en sous-sol, bien situé à Marseille quartier La fourragère limite Saint Barnabé 13012 Marseille
Très belle vue panoramique, sans vis-à-vis en 10ème étage avec ascenseur au calme, proche métro et toutes commodités: écoles, collèges, lycées, commerces,..
Chauffage collectif, eau chaude sanitaire chaudière individuelle au gaz, double vitrage, environnement très calme et parc arboré et très bien entretenu, idéal famille, sécurisé avec gardien. Nombreux parking collectif.
Cuisine équipée avec loggia , séjour avec balcon, dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau. Cave en sous-sol de l'immeuble.
Cette annonce référence 297440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 188,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1971 // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 15 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur
