Appartement lumineux avec terrasse , garage et parking privés

t3 à la vente -   13012  MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT, surface 74 m2 vente t3 - UBI470242103
355 000 €
Surface
74 m²
Pièces
3
Stationnement
2 extérieur
DPE : C
173
Réf. annonce
286724
Annonce datée du
27/06/2025

Descriptif du bien

Découvrez ce spacieux appartement exposé est-sud-ouest de 75m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, datant de 2006. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une copropriété fermée et sécurisée recherchée tout en étant à proximité des commodités et transports(écoles, commerces transports dont tramway et L2). Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon , qui lui même, s'ouvre sur la spacieuse terrasse carrelée du jardin. Les 2 chambres sont équipées de placards et ont une ouverture également sur le jardin. Salle d'eau et WC séparé avec lave mains. Une place de parking privative aux normes PMR et un garage fermé en sous sol complètent le bien . Un cadre idéal pour vivre en toute tranquillité avec une gestion de copropriété maîtrisée (charges annuelles: 1500€). Taxe foncière : 1730 € Un véritable équilibre entre vie urbaine et confort ! Contactez moi pour organiser votre visite Cette annonce référence 286724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // année de construction : 2006 // proximité ecole
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 355000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47396390 du bien UBI470242103 Photo numero 47396391 du bien UBI470242103 Photo numero 47396392 du bien UBI470242103 Photo numero 47396393 du bien UBI470242103 Photo numero 47396394 du bien UBI470242103 Photo numero 47396395 du bien UBI470242103
 
 
 
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