t3 à la vente - 13010 MARSEILLE 10EME

Descriptif du bien

AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un T3 avec balcon et loggia + place de stationnement en sous-sol et cave, dans le secteur de la Capelette dans le 10eme arrondissement de Marseille. Situé sur le boulevard Mireille Lauze, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités : axes autoroutiers, transports en commun, commerces, écoles, médecins... Ce bien se trouve au sein d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, dont les façades avec isolation ont été refaites il y a environ 3 ans. Il est situé au 3ᵉ étage sur 7, avec ascenseur. D'une superficie d'environ 65 m², ce T3 lumineux et fonctionnel se compose : - D'un hall d'entrée - D'un grand dégagement pouvant servir de bureau - D'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'une loggia - D'un séjour - De deux chambres avec climatisation réversible - D'un grand balcon avec store rétractable manuel - De deux placards de rangement dans le couloir, dont un accueillant un cumulus avec vase d'expansion datant d'il y a environ 2 ans - D'une salle d'eau avec un grand bac à douche - De WC séparés **Le plan du logement est disponible en photo pour mieux visualiser l'agencement** - Le bien bénéficie également d'une cave éclairée ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. À savoir : - Porte blindée - Fibre optique - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage et eau chaude individuels - Tout électrique Informations : - Diagnostics en cours - Charges de copropriété : 140 €/mois - Taxe foncière : 1351 €/an - Prix de vente : 220 000 € HAI Contactez-nous pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 11 m2 // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité