t3 à la vente - 13009 MARSEILLE 9EME

Descriptif du bien

<p>Appartement T3/4 - 83m2 - Quartier du Cabot- La Rouvière</p><p>Perché au 6ème étage avec vue panoramique sur la baie Marseillaise, cet élégant T3/4 de 83m2 climatisé est entèrement rénové avec goût : cuisine, parquet, baies vitrées , sanitaires refaits, porte blindée , vous offre espace, lumière et calme.</p><p>Il se compose d'un dressing dans l'entrée, d'une jolie cuisine indépendante avec un cellier, d'une vaste salle à manger prolongée d'un très beau salon. Le tout donnant sur le long balcon filant face à la mer.</p><p>Dans le coin nuit vous trouverez 2 jolies chambres, une salle d'eau , un wc indépendant, le tout dans un style épuré et moderne.</p><p>Il est possible de faire une 3ème chambre spacieuse. </p><p>Vous trouverez toutes les commodités à proximité : crêches, écoles, centre commercial avec supermarché, pharmacie, centre médical mais aussi transports en communs bus et bientot tram. </p> Bien en copropriété : 2160 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3400 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040€ et 1460€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 244 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Nathalie GEFFLOT - RSAC 918 579 814 Mandat n° 385 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

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Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 244 000 € Legal Mentions (in French) : Bien en copropriété : 2160 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3400 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040€ et 1460€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 244 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Nathalie GEFFLOT - RSAC 918 579 814 Mandat n° 385 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 244000 €
Honoraires à la charge du vendeur