t3 à la vente - 13008 MARSEILLE

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un appartement rénové spacieux dans le 8ᵉ arrondissement. Situation et contexte : Situé dans le secteur de Rabatau, cet appartement est à proximité des commodités et offre une vue imprenable sur la Bonne Mère et le stade velodrome ,l'immeuble, en très bon état, dispose d'un ascenseur. Description intérieure : Avec une surface de 96,03 m² LC , cet appartement propose des prestations de haute qualité, incluant un parquet massif et une cuisine moderne entièrement équipée. La salle d'eau a été rénovée à neuf. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale. Deux chambres spacieuses sont disponibles, offrant des possibilités d'aménagement variées. Prestations complémentaires : L'immeuble bien entretenu assure un cadre de vie agréable au 6ᵉ étage , avec une vue dégagée et un ascenseur facilitant l'accès. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5582-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 51 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Marseille Real Estate Office presents for sale exclusively a spacious renovated apartment in the 8th arrondissement. Location and context: Located in the popular Rabatau area, this apartment is close to amenities and offers a breathtaking view of the Bonne Mère and the velodrome stadium. The building, in very good condition, has an elevator. Interior description: With a surface area of 100 m², this apartment offers high-quality services, including solid parquet flooring and a fully equipped modern kitchen. The bathroom has been renovated to new. Facing south, it benefits from optimal brightness. Two spacious bedrooms are available, offering various layout possibilities. Additional services: The well-maintained building ensures a pleasant living environment on the 6th floor out of 8, with an unobstructed view and an elevator for easy access. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5582-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 51 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 385000 €

Honoraires à la charge du vendeur // Pourcentage honoraires vendeur 4.05 %