t3 à la vente - 13008 MARSEILLE

Descriptif du bien

Élégance, sobriété et harmonie font le charme de cet appartement traversant de 90 m² environ, au sein du cadre prestigieux de la résidence la Super Cadenelle, avec sa superbe terrasse offrant une magnifique vue mer et sur les jardins. il se compose d'un grand séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau et un toilette indépendant. Vendu avec une cave. La terrasse principale (20 m2 env) orientée Sud est accessible depuis le séjour et une chambre. L'autre chambre bénéficie d'un balcon avec vue sur la colline. Le stationnement est libre dans la résidence. En complément, un grand box fermé de 20,50 m², est disponible au prix de 40 000 €.. La résidence : parc arboré de près de 15 hectares, la Cadenelle est un havre de paix en plein cœur de Marseille. Outre des prestations haut de gamme (sécurité renforcée, conciergerie, 2 piscines, 3 courts de tennis, boulodrome), elle propose un service de navette-bus privé vers le centre-ville ainsi que des commerces (supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates) et 2 restaurants. Les charges incluent le chauffage, climatisation, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien de la copropriété, des espaces verts et piscines, ainsi que l'ensemble des services de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Prix hors honoraires d'agence 700 000 €. Prix honoraires inclus 735 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 790 logements, procédure en cours : aucune, 2192 lots, Charges budget prévisionnel annuel 9 600 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1968 // vue : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 18

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 700000 €
Honoraires à la charge de la partie : acquéreur
honoraires à la charge du vendeur : N
honoraires à la charge de l'acquéreur : O