t3 à la vente - 13008 MARSEILLE 8EME

Descriptif du bien

<p>Appartement T3 de 54m2 - climatisé - idéalement situé à Sainte Anne Marseille 8eme dans une résidence de 2022 , il offre un cadre de vie agréable et moderne au milieu d'un parc.</p><p>Cet appartement se compose d'un séjour avec sa cuisine américaine équipée , de 2 chambres de 12 et 9 m2 , le tout donnant sur la terrasse sans vis à vis. Profitez d'un accés privé à la piscine de l'immeuble, espace de détente privilégié, offrant une vue imprenable sur la baie de Marseille.</p><p>Il se trouve à proximité du parc Borély, des plages mais aussi des écoles, collèges et lycées, des transports en commun et des commerces .</p><p style="text-align:start;">Résidence sécurisée. Normes BBC (basse consommation) . </p> Bien en copropriété : 106 lots. Procédures en cours : 0. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 480€ et 710€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 299 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Nathalie GEFFLOT - RSAC 918 579 814 Mandat n° 384 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

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Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 299 000 € Legal Mentions (in French) : Bien en copropriété : 106 lots. Procédures en cours : 0. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 480€ et 710€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 299 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Nathalie GEFFLOT - RSAC 918 579 814 Mandat n° 384 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 2021

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur