t3 à la vente - 13008 MARSEILLE 8EME

Descriptif du bien

Nous vous proposons ce superbe appartement T3 de 53m2 avec terrasse situé à seulement deux minutes à pied de la mer, niché au dernier étage au sein d'une résidence idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dès votre entrée, venez découvrir le salon et sa cuisine toute équipée ouverts sur la large terrasse ensoleillée avec la vue sur les collines, où vous aurez plaisir à vous détendre et déjeuner. Côté nuit, les deux chambres se partagent une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficiez en supplément d'un box double au sein de la résidence sécurisée pour le stationnement de vos véhicules. L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel. Bien rare à la vente, venez le visiter sans plus attendre. - Copropriété : 75 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1492€ (125€/mois : eau chaude, eau froide, ascenseur, parties communes, espaces verts). - Taxe foncière : 1166€/an - Honoraires inclus de 5,17% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 260€ et 420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr A vendre, appartement dernier étage T3 de 53m2 + Terrasse + Box double en sus - 13008 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 260€ ~ 420€ - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

Prestations extérieures au bien

terrasse

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité