t3 à la vente - 13006 MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 situé au coeur du centre ville de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4944-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Profitez d'une vie citadine dynamique dans cet appartement idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, entouré de commerces et à une courte distance des transports en commun, incluant le Tram 3 et le Métro 1. Description intérieure : Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de 49m², traversant, a été rénové avec soin. Le séjour spacieux, combiné à une cuisine ouverte, vous accueille dans un environnement moderne et convivial. Espace nuit : L'appartement offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Atouts complémentaires : Cet espace combine le charme de l'ancien à des aménagements modernes, étant prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il présente également un bon potentiel locatif avec une excellente rentabilité sur Airbnb confirmée. Conclusion : C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence principale, un pied-à-terre central ou un investissement attractif à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien prêt à vous charmer. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4944-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.82% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Marseille 6th Arrondissement offers for sale this beautiful 2-bedroom apartment located in the heart of Marseille city center. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 4944-CLA (Direct link in the photos). Location and context: Enjoy a vibrant city life in this apartment ideally located just steps from the Old Port of Marseille, surrounded by shops and a short distance from public transportation, including Tram 3 and Metro 1. Interior description: Located on the 2nd floor of a well-maintained building, this 49m² dual-aspect apartment has been carefully renovated. The spacious living room, combined with an open kitchen, welcomes you into a modern and welcoming environment. Sleeping area: The apartment offers two bedrooms and a bathroom. Additional features: This space combines old-world charm with modern amenities, ready to welcome its future owners. It also offers good rental potential, with proven profitability on Airbnb. Conclusion: This is an opportunity not to be missed for those looking for a primary residence, a central pied-à-terre, or an attractive investment in Marseille. Contact us to learn more about this property, ready to charm you. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4944-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.82% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres