326 000 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement traversant de 66,26 m²de surface totale , idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages. Profitez d'un cadre de vie agréable dans le quartier très prisé et dynamique de Vauban, à proximité de toutes commodités, commerces, collèges, lycées et transports. Cet espace lumineux dispose de deux extérieurs (salon et cuisine), parfaits pour apprécier des moments de détente en plein air.
L'agencement intérieur se distingue par un grand séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement comprend également une cave avec fenêtre, très pratique pour le rangement.
Enorme potentiel pour ce bien qui nécessite des travaux de remise au goût du jour.
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Cette annonce référence 290947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIANO (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92063021700015.
Prix du bien : 326 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1 376,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité college
Prestations du bien
3 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 326000 €
Honoraires à la charge du vendeur
