t3 à la vente - 13005 MARSEILLE

Descriptif du bien

Marseille (13005) appartement 3 pièce(s) 72 m2 en rez de chaussée , avec une véranda se situe dans un secteur très calme , a deux pas du tram de la blancard . Un immeuble d'une petite copropriété , avec des charges faible , le bien se compose de : 2 chambres , une cuisine équipée , un grand séjour , salle d'eau avec un meuble vasque , WC Independant rangement . La véranda un plus, pour des moments de fraicheur l'été . L'appartement rénové en électricité , plomberie ; DPE D , GES D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1380 euros TAXE Foncière 950 euros idéal premier achat : contact Antoine Graffeo 06 27 04 70 75 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine GRAFFEO, au 0627047075 ou par courriel à a.graffeo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Antoine GRAFFEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356600 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // nombre d'étages : 4