t3 à la vente - 13002 MARSEILLE

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose cet appartement T3 très calme et lumineux de 58m² (56m2 Loi Carrez) situé dans un immeuble typique du quartier historique du Panier à Marseille. À seulement 7 minutes à pied des stations de métro M2 et tramway T2 et T3 Joliette, ce bien bénéficie d'une accessibilité privilégiée et très bien desservi aux transports en commun. Accès facile aux nombreux commerces, restaurants typiques et espaces verts du quartier. Ce charmant appartement en très bon état allie confort, calme et charme ! - Vaste séjour de 28 m² exposé Sud-Est très lumineux avec vue dégagée sur un jardin partagé et une charmante place mythique du Panier, - Cuisine ouverte équipée, - Deux chambres au calme de 12 m² et 10 m² chacune avec grand placards intégrés et vue dégagée, - De nombreux placards de rangement toute hauteur, - Salle d'eau avec double vasque et grande douche refaite récemment, - WC séparés, - Une pièce technique avec ballon d'eau chaude et emplacement pour machine à laver, - Un débarras fermé sur le palier complète également les nombreux rangements de l'appartement. Situé au 4ème étage sur 5, sans ascenseur. Parfaitement adapté aux primo-accédants ou aux petites familles souhaitant s'installer dans un cadre idyllique ou aux investisseurs locatifs. Faible taxe foncière : 957 € Charges de copropriété : 115 € / mois. Ce bien vous plaît ? Contactez sans tarder votre conseillère Liberkeys - Lucie Hubert au 0756863011. Référence annonce : DOM17741. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // pas d'ascenseur // année de construction : 1850

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité