t3 à la vente - 13002 MARSEILLE 2EME

Descriptif du bien

<h3><strong> Appartement T3 avec Vue d'Exception – Vieux-Port, Marseille – Immeuble Pouillon</strong></h3><p>Offrez-vous un cadre de vie d'exception en plein cœur du <strong>Vieux-Port</strong>, au sein d'un <strong>immeuble classé signé Fernand Pouillon</strong>, à deux pas de l'Hôtel de Ville. Ce <strong>magnifique T3 traversant de 89 m²</strong> vous accueille dans un lieu chargé d'histoire, au charme unique et préservé, au 2ème étage sur 3</p><p> <strong>Les points forts de ce bien rarissime</strong> :</p><ul><li><strong>Grand séjour baigné de lumière de plus de 34m2</strong>, doté d'une <strong>cheminée d'époque</strong> et prolongé par un balcon avec une <strong>vue panoramique sur le Vieux-Port et le Fort Saint-Jean</strong></li><li><strong>Cuisine équipée</strong> ouverte sur une <strong>véranda lumineuse</strong></li><li><strong>Deux chambres spacieuses</strong> avec placards sur mesure</li><li><strong>Parquet massif</strong>, <strong>climatisation</strong>, <strong>WC indépendant</strong>, et <strong>cave privative en sous-sol</strong></li><li><strong>Collège à 50 mètres</strong>, idéal pour la vie de famille</li></ul><p> Une adresse mythique, prisée pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités. Un véritable bijou dans un écrin historique.</p><p> <strong>Prix : 499 000 €</strong>– Opportunité rare dans un immeuble emblématique de Marseille.</p><p> <strong>Contactez-nous dès maintenant</strong> pour découvrir ce bien exceptionnel.</p><p>#VieuxPort #MarseilleHoteldeville #ImmeublePouillon #AppartementVueMer #BienRare #PatrimoineMarseillais</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 499 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1945

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc