t3 à la vente - 11560 FLEURY

Descriptif du bien

A VENDRE A SAINT-PIERRE-LA-MER - STATION BALNEAIRE DE FLEURY D'AUDE - APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 47 M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE 45 M² AVEC BARBECUE ET CABANON À seulement 200 mètres de la plage, cet appartement en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, vous séduira par son confort et sa luminosité. Profitez d'une vue mer depuis la terrasse de 45 m², idéale pour vos moments de détente. Description de l'appartement : - Séjour lumineux de 20 m² donnant directement sur la terrasse - Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle - Deux chambres, dont une avec placard - Salle d'eau avec toilettes - Dégagement avec grands placards avec emplacement pour la machine à laver À l'extérieur : - Spacieuse terrasse de 45 m² avec store banne - Barbecue pour des repas en plein air - Cabanon pour le rangement Caractéristiques supplémentaires : - Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques - Charges de copropriété faibles, incluant l'eau - Possibilité d'acquérir l'appartement avec ou sans les meubles actuels Taxe foncière : 850 euros - Charges de copropriété : 600 euros par an Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une station balnéaire prisée ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 267512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 152000 €
Honoraires à la charge du vendeur