Appartement chaleureux avec terrasse et jardin dans quartier calme

t3 à la vente -   11370  PORT LEUCATE, surface 53 m2 vente t3 - UBI464918288
227 700 €
Surface
53 m²
Pièces
3
Stationnement
1 extérieur
Réf. annonce
280308
Annonce datée du
03/07/2025

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à Port Leucate, à deux pas du port, de la plage et des commodités. Niché dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien RARE d'une surface utile de 53,41 m² (44,23 m² en loi Carrez) dispose d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 60 m². Il comprend une entrée, une belle cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, deux chambres et un salon ouvert sur une véranda habitable, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du charme de son jardin intimiste. Pour les moments de convivialité en extérieur, une terrasse et une cuisine d'été vous attendent, parfaites pour des soirées chaleureuses. Une place de parking privative complète ce bien. Ses atouts : Jardin privatif Emplacement privilégié Agencement optimisé, idéal pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif Charges de copropriété raisonnables Aucun travaux à prévoir : double vitrage, fenêtres PVC & aluminium – prêt à être habité ! Les photos 3 et 4 sont des simulations d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 227 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1968
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 227700 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46737865 du bien UBI464918288 Photo numero 46737866 du bien UBI464918288 Photo numero 46737867 du bien UBI464918288 Photo numero 46737868 du bien UBI464918288 Photo numero 46737869 du bien UBI464918288 Photo numero 46737870 du bien UBI464918288 Photo numero 46737871 du bien UBI464918288 Photo numero 46737872 du bien UBI464918288 Photo numero 46737873 du bien UBI464918288 Photo numero 46737874 du bien UBI464918288
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire