t3 à la vente - 11370 PORT LEUCATE

Descriptif du bien

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de bord de mer avec vue sur Port et proximité tous commerces. ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Port-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales : Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement. UNE RÉSIDENCE AU CENTRE DE PORT-LEUCATE Cette résidence de 3 étages bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Port-Leucate vue mer. Parking sécurisé et Façade refaite récemment. Idéal pour vos vacances ou de l'investissement locatif. UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES Ce grand appartement de 8 couchages est situé au 3ème et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur le Port-Leucate. Il se compose d'une pièce de vie de 15m2 avec coin cuisine donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, de placards et d'une grande mezzanine de plus de 11 m2 avec toilette. Le bien est livré avec un parking Pour résidence principale ou investissement locatif Visite virtuelle sur simple demande Prix de vente : 129900 euros Honoraires charge vendeur Les atouts : - 8 couchages sans la pièce de vie (3 espaces nuit séparés) - Bien meublé - Façade refaite - terrasse vue Port - Parking - Local vélos - Garantie revente Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 332102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 582 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, your local real estate advisor presents this seaside apartment with a view of the Port and proximity to all shops. BETWEEN MEDITERRANEAN AND PYRENEES Port-Leucate, 30 minutes from downtown Perpignan and 40 minutes from Narbonne, by expressway, Proximity to the TGV station (30 minutes) and its numerous national and international connections: Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Brussels. An airport in Perpignan (30 mins), in Girona (1h30) with dozens of destinations in Europe, the Spanish border less than an hour away, the Pyrenees, its hikes, its ski resorts, only 1h30 away. A RESIDENCE IN THE CENTER OF PORT-LEUCATE This 3-storey residence benefits from an exceptional location in Port-Leucate with sea view. Secure parking and recently redone facade. Ideal for your vacation or rental investment. IDEAL ACCOMMODATION FOR YOUR HOLIDAYS This large apartment sleeping 8 is located on the 3rd and top floor with an exceptional view of Port-Leucate. It consists of a living room of 15m2 with kitchen area opening onto a terrace, 2 bedrooms, a bathroom with WC, cupboards and a large mezzanine of more than 11 m2 with toilet. The property comes with parking For main residence or rental investment Virtual tour on request Selling price: EUR139,000 Fees charged to the seller The advantages: - 8 beds without the living room (3 separate sleeping areas) - Well furnished - Facade redone - Port view terrace - Parking - Bicycle storage - Resale guarantee To visit and support you in your project, contact Christophe JOSSE, at 0608610726 or by email at c.josse@proprietes-privees.com This present announcement was written under editorial responsibility of Christophe JOSSE 5EI) acting under the status of commercial agent registered with RSAC NARBONNE 494373574 with SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, with capital of EUR40,000, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, T and G professional card n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandate ref: 332102 - The professional guarantees and secures your real estate project. Condominiums of 200 units (). Annual expenses : 582 euros.

DEUTSCH

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, Ihr Immobilienberater vor Ort, präsentiert dieses Apartment am Meer mit Blick auf den Hafen und der Nähe zu allen Geschäften. ZWISCHEN MITTELMEER UND PYRENÄEN Port-Leucate, 30 Minuten von der Innenstadt von Perpignan und 40 Minuten von Narbonne entfernt, über die Schnellstraße, Nähe zum TGV-Bahnhof (30 Minuten) und seinen zahlreichen nationalen und internationalen Verbindungen: Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille , Brüssel. Ein Flughafen in Perpignan (30 Min.), in Girona (1 Std. 30 Min.) mit Dutzenden Zielen in Europa, die spanische Grenze weniger als eine Stunde entfernt, die Pyrenäen, ihre Wanderungen, ihre Skigebiete nur 1 Std. 30 entfernt. EINE WOHNSITZ IM ZENTRUM VON PORT-LEUCATE Diese dreistöckige Residenz profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in Port-Leucate mit sicherem Parkplatz und einer kürzlich erneuerten Fassade. Ideal für Ihren Urlaub oder Ihre Mietinvestition. IDEALE UNTERKUNFT FÜR IHREN URLAUB Dieses große Apartment für 8 Personen befindet sich im 3. und obersten Stockwerk und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf Port-Leucate. Es besteht aus einem Wohnzimmer von 15 m² mit Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, Schränken und einem großen Zwischengeschoss von mehr als 11 m² mit WC. Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz. Für Hauptwohnsitz oder Mietinvestition. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Verkaufspreis: 139.000 EUR. Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Vorteile: - 8 Betten ohne Wohnzimmer (3 separate Schlafbereiche) - Gut möbliert - Erneuerte Fassade - Blick auf den Hafen Terrasse - Parkplatz - Fahrradkeller - Wiederverkaufsgarantie Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Christophe JOSSE unter 0608610726 oder per E-Mail an c.josse@proprietes-privees.com. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe JOSSE verfasst (5EI) Handelnd als Handelsvertreter, registriert bei RSAC NARBONNE 494373574 bei SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40.000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes Nr. 487 624 777 00040 , T- und G-Berufsausweis Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 332102 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 582 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // vue : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 15 m2 // 3 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité