t3 à la vente - 11370 LEUCATE

Descriptif du bien

À Aphrodite Village, copropriété très recherchée des Villages Naturistes à Leucate (11), découvrez ce lumineux 3 pièces, situé au 1er étage, avec grand balcon, à 1mn à pied de la plage ! Offrant une superficie de 39m2, cet appartement est composé d’un séjour avec cuisine équipée (four micro ondes, mini four, hotte, réfrigérateur congélateur, plaques vitrocéramiques…), de deux chambres (1 grand lit, 2 lits superposés avec nombreux rangements) ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et fenêtre ! Très agréable en toute saison, vous apprécierez son grand balcon avec orientation Est, bénéficiant aussi de l'ensoleillement en Sud dès les beaux jours de printemps / été. La vue est dégagée, donnant sur une petite place au calme ! Garez votre voiture et ne la bougez plus, la mer est à 1mn à pied (si ce n'est pas 30s) ! Résidence où il fait bon vivre toute l'année avec de nombreuses animations, activités (3 tennis, 2 piscines, terrain de pétanque, volley...), commerces, restaurants et parking collectif sécurisé. Le bien est vendu meublé et possède aussi un petit casier dans le local planches à voile de la résidence (photos sur demande). Il ne vous reste plus qu’à emménager ou à investir ! N'attendez pas pour visiter ! Bien rare, forte demande, excellent rendement locatif ! Charges de copropriété : environ 1200€ Foncier : environ 790€ Habitation : environ 660€ Cette annonce référence 231358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1