t3 à la vente - 11100 NARBONNE

Descriptif du bien

Offrez-vous le confort et la modernité dans un cadre idéal ! À la recherche d'un appartement moderne à Narbonne ? Découvrez ce T3 lumineux de 65 m², idéalement situé, parfaitement agencé et prêt à accueillir un jeune couple, des retraités ou toute personne cherchant un logement fonctionnel et confortable. Un agencement optimisé pour un confort absolu - Séjour lumineux et spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir. - Deux chambres avec placards intégrés, alliant rangement et praticité. - Cuisine ouverte et équipée, moderne et conviviale. - Salle d'eau contemporaine, avec des finitions soignées. - WC indépendant, pour plus de confort. - Buanderie, un atout essentiel pour un quotidien organisé. Des prestations haut de gamme pour un cadre de vie unique Grande terrasse : accessible depuis le séjour et les chambres, parfaite pour profiter des beaux jours. Domotique intégrée : contrôlez éclairage, chauffage et volets roulants en toute simplicité. Résidence sécurisée avec place de parking privée. Un emplacement stratégique à Narbonne À 8 minutes à pied des arrêts de bus "Narbonne Parc des Expositions". À 500 m du Parc des Sports pour les amateurs de loisirs et d'activités en plein air. Écoles et crèche à moins de 1 km (Léon Blum, Louis Pasteur, Fabre d'Églantine). Proximité immédiate des commerces et services pour un quotidien facilité. Pourquoi investir dans cet appartement T3 à Narbonne ? Emplacement recherché : proche des transports, des écoles et des commodités. Confort et modernité : domotique, terrasse, rangements optimisés. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 744€ - Charges de copropriété : 165€ - DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 2019

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur