t3 à la vente - 11100 NARBONNE PLAGE

Descriptif du bien

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage - EN EXCLUSIVITÉ: Superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage dans une résidence de standing avec ascenseur (construction récente!), située à 3 minutes à pied de la plage! - Hall d'entrée avec placard, chambre1 avec placard et accès terrasse, salle d'eau, Wc séparé, Salon-séjour avec cuisine équipée avec accès terrasse, chambre 2 avec placard. Superbe terrasse épargnée du vent et orientée plein SUD! Prestations: Ascenseur, climatisation réversible, volets roulants électrique, local à vélos, parking privé, équipé/Meublé Réf. 3765 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes xxx €/an- 39 lots à usage d’habitation - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 160 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 860€ - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour plus d’informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobilierhomps Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

ENGLISH

Fütterer Property presents in Narbonne-Plage - EXCLUSIVITY: Beautiful 3 room flat on the 1st floor in a luxury residence with lift (recently built!), located 3 minutes walk from the beach! - Entrance hall with cupboard, bedroom 1 with cupboard and terrace access, shower room, separate WC, living room with fitted kitchen and terrace access, bedroom 2 with cupboard. Superb wind-free terrace facing due south! Features: Lift, reversible air conditioning, electric roller shutters, bicycle storage, private parking, fully equipped/furnished. ***New photos coming soon*** Réf. 3765 - Fees payable by the seller - Average amount of current service charges xxx €/year - 39 units for residential use - No proceedings in progress (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Energy class 160 kWhEP/m².an (C) - Climate class 4 kg CO2/m².an (A) - Estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: 590€ ~ 860€ - CABINET FÜTTERER - Galian guarantee fund EUR 120,000 - SIRET 0070 For more information, please contact Rasmus. Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Narbonne-Plage - EXKLUSIV! Wunderschönes 3-Zimmer-Apartment im 1. Stock in einer luxuriösen Wohnanlage mit Aufzug (Neubau!), nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt! - Eingangsbereich mit Einbauschrank, Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank und Zugang zur Terrasse, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank. Wunderschöne, windgeschützte Terrasse mit Südausrichtung! Leistungen: Fahrstuhl, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Fahrradabstellraum, Privatparkplatz, ausgestattet/möbliert. ***Bald neue Fotos***** Ref. 3765 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Durchschnittlicher Betrag der laufenden Kosten xxx €/Jahr - 39 Einheiten zu Wohnzwecken - Kein laufendes Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH) - Energieeffizienzklasse 160 kWhEP/m².Jahr (C) - Klimaklasse 4 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise des Jahres 2021: 590€ ~ 860€ - CABINET FÜTTERER - Garantiekasse Galian 120000 EUR - SIRET 0070. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Rasmus. Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité