t3 à la vente - 10300 SAINTE SAVINE

Descriptif du bien

A Sainte Savine, dans une copropriété de 1997 de bon standing, je vous propose " Myosotis", très bel appartement de 67 M² au 3ème étage avec ascenseur. L'entrée vous conduira dans une grande cuisine aménagée et équipée dotée d'une porte fenêtre donnant sur un balcon et un séjour de 20 M² également ouvert sur le balcon (agrémenté d'une banne électrique). Vous découvrirez ensuite une buanderie, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. Belles possibilités de rangement grâce à ses deux grands placards, dans le couloir ainsi que dans une chambre. Tous les radiateurs à inertie sèche sont neufs et les peintures viennent d'être refaites. Aucuns travaux à prévoir. Prix : 123 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe D/ 197 kwh/m²/an - GES B /6 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1170 euros Charges mensuelles de copropriété : 66 euros Copropriété de 43 lots (dont 23 d'habitations). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1997

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité