t3 à la vente - 09000 FOIX

Descriptif du bien

Immeuble avec T3 rénové + dépendances – Opportunité rare au cœur de Foix EXP vous propose une opportunité unique en plein centre-ville de Foix : un immeuble de caractère composé de 4 appartements, idéalement situé et parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Description du lot à la vente : 1er étage : Appartement T3 rénové de 65 m², lumineux et prêt à être loué immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Dépendances incluses dans ce lot : Une cave, idéale pour le stockage. La moitié du jardin, un espace extérieur rare et précieux en centre-ville. Un grenier, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Atouts majeurs : Emplacement privilégié, en plein cœur de Foix Bien rénové, sans travaux Potentiel locatif immédiat Espaces extérieurs et annexes appréciables Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel dans un emplacement de choix. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 853€ ~ 1155€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

ENGLISH

Building with renovated T3 + outbuildings - Rare opportunity in the heart of Foix EXP offers a unique opportunity in the heart of Foix town centre: a building with character comprising 4 flats, ideally located and perfectly suited to a rental investment or main residence project. Description of the lot for sale: 1st floor: Renovated 65 m² T3 flat, bright and ready to rent immediately. No work required. Outbuildings included in this lot: A cellar, ideal for storage. Half the garden, a rare and valuable outdoor space in the city centre. An attic, offering potential for further development or storage. Key assets: Prime location, right in the heart of Foix Renovated property, no work required Immediate rental potential Considerable outdoor space and annexes For more information or to arrange a viewing, contact me today! Don't miss this opportunity to invest in a property with great potential in a prime location. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 853€ ~ 1155€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // une cave

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 120000 €
Honoraires à la charge du vendeur