Bel apartement 3 pièces en bordure du golf de la Grande Bastide

Beautiful 2 bedroom apartment on the edge of the Grande Bastide golf course
Schöne 3-Zimmer-Wohnung am Rande des Golfplatzes von La Grande Bastide

t3 à la vente -   06740  CHATEAUNEUF GRASSE, surface 68 m2 vente t3 - UBI464554061
485 000 €
Surface
68 m²
Pièces
3
Réf. annonce
85433640R
Annonce datée du
02/06/2025

Descriptif du bien

Situées en bordure des greens du golf de la Grande Bastide, ces résidences offrent un environnement unique, niché dans un quartier résidentiel sécurisé et verdoyant. Leur architecture contemporaine assure une exposition idéale au soleil, parfaite pour profiter des loisirs de plein air. Chaque appartement dispose de terrasses lumineuses, de jardins privatifs et d'une grande piscine bordée d'oliviers, d'agrumes et de plantes exotiques, pour une ambiance typiquement méditerranéenne. Les logements, disponibles en 2 et 3 pièces, sont spacieux et conçus pour un cadre de vie familial avec des prestations haut de gamme. Découvrez ici un appartement 3 pièces de 68 m² en rez-de-chaussée, orienté sud/sud-est, offrant des espaces de vie baignés de lumière. L'appartement est doté de climatisation, de volets roulants électriques, d'un ascenseur et de la fibre optique, garantissant confort et modernité. Idéalement situées, les Résidences ALBATROS se trouvent à proximité des villages prisés de Châteauneuf, Opio et Valbonne, au cœur de la Provence authentique. Ces villages conjuguent charme provençal, patrimoine agricole et qualité de vie, avec des infrastructures telles que crèches, écoles, marchés locaux, et une riche offre d'événements culturels et sportifs. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
ENGLISH

Bordering the greens of the Grande Bastide golf course, these residences offer a unique environment, nestled in a secure, leafy residential area. Their contemporary architecture ensures ideal exposure to the sun, perfect for enjoying outdoor leisure activities. Each flat has bright terraces, private gardens and a large swimming pool surrounded by olive trees, citrus trees and exotic plants, creating a typically Mediterranean atmosphere. The spacious 2- and 3-bedroom flats are designed for family living, with top-of-the-range features. Here you can discover a 68 m², 2-bedroom ground-floor flat, facing south/south-east and offering light-filled living spaces. The flat is equipped with air conditioning, electric roller shutters, a lift and fibre optics, guaranteeing comfort and modernity. Ideally located, the Résidences ALBATROS are close to the popular villages of Châteauneuf, Opio and Valbonne, in the heart of authentic Provence. These villages combine Provencal charm, agricultural heritage and quality of life, with facilities such as crèches, schools, local markets and a rich offering of cultural and sporting events. Delivery scheduled for Q4 2026. Agency fees payable by vendor
DEUTSCH

Diese Residenzen liegen am Rande der Greens des Golfplatzes La Grande Bastide und bieten eine einzigartige Umgebung, eingebettet in ein sicheres und grünes Wohnviertel. Ihre zeitgenössische Architektur sorgt für eine ideale Sonneneinstrahlung, die perfekt ist, um die Freizeit im Freien zu genießen. Jede Wohnung verfügt über helle Terrassen, private Gärten und einen großen Pool, der von Olivenbäumen, Zitrusfrüchten und exotischen Pflanzen gesäumt ist und ein typisch mediterranes Ambiente bietet. Die Wohnungen, die in 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar sind, sind geräumig und für ein familienfreundliches Lebensumfeld mit hochwertigen Leistungen konzipiert. Entdecken Sie hier eine 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die nach Süden/Südost ausgerichtet ist und lichtdurchflutete Wohnräume bietet. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, elektrische Rollläden, einen Aufzug und Glasfaseranschluss, was Komfort und Modernität garantiert. Die ideal gelegenen Résidences ALBATROS befinden sich in der Nähe der beliebten Dörfer Châteauneuf, Opio und Valbonne, im Herzen der authentischen Provence. Diese Dörfer vereinen provenzalischen Charme, landwirtschaftliches Erbe und Lebensqualität mit Infrastrukturen wie Kindergärten, Schulen, lokalen Märkten und einem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Voraussichtliche Fertigstellung im 4ᵉ Quartal 2026. Kommission zu Lasten des Verkäufers
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 485000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46749847 du bien UBI464554061 Photo numero 46749848 du bien UBI464554061 Photo numero 46749849 du bien UBI464554061 Photo numero 46749850 du bien UBI464554061
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