t3 à la vente - 06710 VILLARS SUR VAR

Descriptif du bien

Situé à seulement 40 minutes de Nice et à 1h15 des stations de ski de Valberg et de la Colmiane, cet appartement de 69 m2 offre un charme montagnard unique. Il est niché à deux pas du centre du village de Villars-Sur-Var, assurant une tranquillité absolue. L'appartement est situé dans une maison de village et se compose de 2 chambres offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, et vous trouverez également un spacieux salon, une cuisine séparée et une salle de bain. Ce bien nécessite une rénovation, mais il présente un excellent potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Il offre une occasion unique de profiter de la beauté des montagnes tout en restant à proximité de Nice et des stations de ski renommées de la région Surface CARREZ : 69 m² Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30663) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 69 m² Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

ENGLISH

Located just 40 minutes from Nice and 1 hour 15 minutes from the ski resorts of Valberg and La Colmiane, this 69 m2 apartment offers a unique mountain charm. It is nestled a stone's throw from the center of the village of Villars-Sur-Var, ensuring absolute tranquility. The apartment is located in a village house and consists of 2 bedrooms offering a clear view of the mountains. One of the bedrooms has its own shower room, and you will also find a spacious living room, a separate kitchen and a bathroom. This property requires renovation, but it presents excellent potential, whether to live there or for a rental investment. It offers a unique opportunity to enjoy the beauty of the mountains while remaining close to Nice and the region's renowned ski resorts CARREZ surface area: 69 m² Sale price €0 Fees including tax charged to the seller IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011435519)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité