t3 à la vente - 06600 ANTIBES

Descriptif du bien

À Vendre – Superbe T3 Traversant, Étage élevé, Vue Mer et Terrasses – Antibes Situation privilégiée, dans une résidence bien entretenue, ce T3 lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Les atouts du bien : Étage élevé 3/4 avec ascenseur Grand salon exposé plein Sud, ouvert sur une première terrasse d'angle avec vue mer Cuisine équipée avec cagibi fermé pour un rangement pratique Deux belles chambres avec rangements intégrés Salle d'eau avec fenêtre, WC séparé Deux terrasses d'angle avec vue mer, parfaites pour vos moments de détente Place de parking privative Deux caves pour optimiser le stockage et un cellier transformé en atelier, idéal pour vos loisirs ou votre bricolage Cet appartement offre un confort de vie rare avec ses volumes bien distribués, sa vue dégagée mer, ses nombreux espaces de rangement et ses extérieurs agréables. À visiter sans tarder, idéal pour résidence principale, télétravail avec espace atelier ou investissement patrimonial. Cette annonce référence 294507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 2 157,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // vue : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 342000 €
Honoraires à la charge du vendeur