t3 à la vente - 06600 ANTIBES

Descriptif du bien

Situé au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, ce très bel appartement traversant de 3 pièces offre confort, luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour les moments en famille ou les instants de détente en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, ainsi que d'une cave pratique pour le rangement. Plusieurs garages en sous-sol sont disponibles en option, pour un stationnement sécurisé et facile. Idéalement localisé, vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare, à la plage, aux commerces et au centre-ville. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, ce logement garantit une excellente performance énergétique, gage de confort au quotidien et d'économies sur le long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an

ENGLISH

Situated in a new residence with contemporary architecture, this beautiful 2-bedroom apartment offers comfort, brightness and practicality. It comprises a kitchen opening onto a pleasant living room with access to a large terrace, perfect for family get-togethers or relaxing outdoors. The sleeping area includes two bedrooms, two shower rooms, a separate toilet and a practical cellar for storage. Several basement garages are available as an option, for easy, secure parking. Ideally located, you'll benefit from quick access to the train station, beach, shops and town centre. Compliant with the RT 2012 thermal regulations, this home guarantees excellent energy performance, for everyday comfort and long-term savings. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/yearly

DEUTSCH

In einer neuen Residenz mit zeitgenössischer Architektur gelegen, bietet diese sehr schöne 3-Zimmer-Durchgangswohnung Komfort, Helligkeit und Funktionalität. Sie besteht aus einer Küche, die sich zu einem angenehmen Wohnzimmer hin öffnet, das Zugang zu einer großen Terrasse bietet, die perfekt für Momente mit der Familie oder zum Entspannen im Freien ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC sowie einem praktischen Keller für die Aufbewahrung. Mehrere Kellergaragen sind optional erhältlich, sodass Sie sicher und einfach parken können. In idealer Lage profitieren Sie von einem schnellen Zugang zum Bahnhof, zum Strand, zu den Geschäften und zum Stadtzentrum. Diese Wohnung entspricht den thermischen Vorschriften RT 2012 und garantiert eine hervorragende Energieeffizienz, die für Komfort im Alltag und langfristige Einsparungen sorgt. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/jährlich

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 6