t3 à la vente - 06600 ANTIBES

Descriptif du bien

Cet appartement à vendre est situé dans une rue paisible de la vieille ville d'Antibes, au troisième et dernier étage. Il est constitué d'un charmant 3 pièces pouvant être converti en deux appartements séparés, chacun étant équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une porte d'entrée indépendante. Le premier appartement, d'une superficie de 27,20m² loi Carrez, dispose également d'une mezzanine d'environ 13,30m² (hauteur inférieure à 1.80m). Le second appartement, de type studio, a une surface de 17,70m² loi Carrez. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an

ENGLISH

This apartment for sale is located in a peaceful street in the old town of Antibes, on the third and last floor. It comprises a charming 3-room layout which can be converted into two separate apartments, each equipped with a kitchen, a bathroom, and an independent entrance. The first apartment, with a living area of 27.20m² according to Carrez law, also features a mezzanine of around 13.30m² (height lower than 1.80m). The second apartment, a studio type, has a surface area of 17.70m² according to Carrez law. This property would be ideal for those looking for a pied-à-terre or a rental investment. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/yearly

DEUTSCH

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in der Altstadt von Antibes im dritten und letzten Stock. Sie besteht aus einem bezaubernden 3-Zimmer-Layout, das in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden kann. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und einen unabhängigen Eingang. Die erste Wohnung hat eine Wohnfläche von 27,20m² nach Carrez-Gesetz und verfügt auch über eine Mezzanine von etwa 13,30m² (Höhe weniger als 1,80m). Die zweite Wohnung, ein Studio-Typ, hat eine Fläche von 17,70m² nach Carrez-Gesetz. Diese Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition suchen. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/jährlich

Prestations du bien

3 pièces // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité