Appartement 3P (bas de maison) // Jardin // 2 stationnements / Pégomas

t3 à la vente -   06580  PEGOMAS, surface 69 m2 vente t3 - UBI478810847
380 000 €
Surface
69 m²
Pièces
3
DPE : C
171
Réf. annonce
85855497D
Annonce datée du
07/07/2025

Descriptif du bien

Située en position dominante et dans un quartier calme et recherché de Pégomas, ce bas de maison de 69,78 m² séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Il bénéficie d'un jardin privatif de 150 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines de Tanneron et le village de Pégomas — un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, est dotée d'une cheminée, d'un mur en parement et d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale de 15 m² avec placard intégré, donnant accès à une salle de bain avec douche à l'italienne, WC indépendants et buanderie. Une seconde chambre, plus intime, dispose également de sa propre salle d'eau avec WC et d'un accès direct au jardin. Ce bien combine confort et élégance grâce à un parquet en teck haut de gamme, une climatisation réversible et des finitions soignées, créant une atmosphère cosy et apaisante. Deux places de stationnement privées viennent compléter ce véritable cocon. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots gérée en syndic bénévole (une procédure en cours : me contacter à ce sujet), garantissant des charges réduites et une gestion souple. À découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47970815 du bien UBI478810847 Photo numero 47970816 du bien UBI478810847 Photo numero 47970817 du bien UBI478810847 Photo numero 47970818 du bien UBI478810847 Photo numero 47970819 du bien UBI478810847 Photo numero 47970820 du bien UBI478810847 Photo numero 47970821 du bien UBI478810847 Photo numero 47970822 du bien UBI478810847 Photo numero 47970823 du bien UBI478810847 Photo numero 47970824 du bien UBI478810847
 
 
 
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