t3 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Magnifiquement placé en position dominante, au coeur du quartier recherché de Super Cannes, venez découvrir ce sublime appartement de 105m2, aménagé en 3 pièces et doté d'une immense terrasse de plus de 40m2, orientée plein Sud et offrant une vue à 180° sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Le vaste séjour avec sa cuisine à l'américaine ultra moderne, sont ouverts sur la terrasse. La suite parentale offre un beau dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et elle aussi un accès à la terrasse. La deuxième chambre donne côté massif et dispose également d'une salle de douche. Ce bien d'exception est complété d'un garage double de 36m2 au bas de la résidence, elle même disposant d'un jardin et d'une belle piscine ! Un appartement exceptionnel à visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 672€ ~ 909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

ENGLISH

Beautifully located in a dominant position, in the heart of the sought-after Super Cannes district, come and discover this sublime 105m2 apartment, fitted out in 3 rooms and equipped with a huge terrace of more than 40m2, facing due south and offering a 180° view of the bay of Cannes and the Esterel massif. The vast living room with its ultra-modern American-style kitchen, open onto the terrace. The master suite offers a beautiful dressing room, a bathroom with bathtub and Italian shower, and also access to the terrace. The second bedroom overlooks the massif and also has a shower room. This exceptional property is completed by a double garage of 36m2 at the bottom of the residence, itself having a garden and a beautiful swimming pool! An exceptional apartment to visit absolutely! Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 672€ ~ 909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1480000 €
Honoraires à la charge du vendeur