279 000 €
Annonce datée du
03/06/2025
Descriptif du bien
À vendre Charmant 2-3 pièces à La Turbie Situé à l'entrée du village de La Turbie, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au 2 ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 2-3 pièces de 42,86 m² Loi Carrez. Il se compose d': une entrée, un séjour lumineux avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre double exposée Sud offrant une vue dégagée vue mer, une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau, une salle de bains avec toilettes. Le bien est climatisé et peut être vendu meublé ou non, selon vos besoins. Surface CARREZ : 42.86 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 279 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 642 € par an. DPE : E GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 279 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34816) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 279 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 642 € par an. DPE : E GES : C
ENGLISH
For sale Charming 2-3 room apartment in La Turbie Located at the entrance to the village of La Turbie, in a small, well-maintained condominium, on the 2nd and top floor without elevator, discover this charming 2-3 room apartment of 42.86 m² Carrez Law. It comprises: an entrance hall, a bright living room with a fitted and equipped open-plan kitchen, a south-facing double bedroom offering an unobstructed sea view, a second bedroom ideal for a child or an office, a bathroom with toilet. The property is air-conditioned and can be sold furnished or unfurnished, depending on your needs. CARREZ surface area: 42.86 m² Property subject to the legal status of the Copropriété. Number of units: 6. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): €1,000. No proceedings in progress. Selling price €279,000 Price including VAT and fees payable by the seller including VAT Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: €642 per year. DPE: E GES: C
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // balcon // pas d'ascenseur // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 279000 €
Honoraires à la charge du vendeur
